czwartek, maj 17, 2018

Dlaczego nie warto samodzielnie zaciągnąć kredytu hipotecznego?

Inwestycja na rynku nieruchomości jest bardzo pożądana w kraju. Posiadanie nieruchomości to jeden z najważniejszych wyznaczników sukcesu. Czy warto jednak zaciągać kredyt hipoteczny samodzielnie, czy raczej skorzystać ze wsparcia niezależnych doradców kredytowych? W artykule podyskutujemy o najważniejszym potencjale współpracy z niezależnymi ekspertami pożyczek mieszkaniowych. Przekonasz się, że takie wsparcie jest w wielu przypadkach po prostu obowiązkowe, zobacz sam jak wygląda taki proces na http://www.czasnakase.com.pl/.

Właściwe podejście do optymalizacji zdolności kredytowej
Przede wszystkim przy zaciąganiu kredytu hipotecznego nie liczy się tylko profesjonalna optymalizacja zdolności kredytowej, ale również dopełnienie wielu dodatkowych formalności. Jedna z nich to faktyczne potwierdzenie stanu technicznego obiektu, w który zamierzasz zainwestować. Kredyt hipoteczny to inna kategoria niż klasyczna pożyczka gotówkowa. W kredycie hipotecznym bank detaliczny „wypożycza pieniądze na konkretny cel w zamian za oprocentowanie. To wynagrodzenie instytucji finansowej. Okres kredytowania nieruchomości to najczęściej 20 – 30, a nawet więcej lat przy nieco słabszej zdolności kredytowej. Niezależni eksperci kredytowi biorą na siebie wszelkie formalności związane z udzieleniem kredytu hipotecznego, a dodatkowo posiadają większy nacisk na banki ze względu na generowanie tzw. grup zakupowych.

W czym pomaga niezależny doradca kredytowy?
Doradca na rynku kredytowym jest w stanie przeanalizować stan techniczny nieruchomości, ocenić ewentualne zadłużenie budynku, wyszukać idealnie dopasowane do zdolności kredytowej oferty kredytów hipotecznych. Dopełnienie wszystkich formalności jest trudne bez specjalistycznej wiedzy prawnej. Większość kredytobiorców nie posiada rozległej wiedzy na temat prawa bankowego, czy na temat ustawy o kredycie hipotecznym. Ze wskazanymi aktami prawnymi warto się zapoznać zawsze we własnym zakresie, jeżeli myślisz poważne o finansowaniu nieruchomości. Doradca kredytowy czuwa nad kontaktem pomiędzy kredytobiorcą, a kredytodawcą. W razie wystąpienia problemów ze stanem technicznym nieruchomości, czyli z wartością zabezpieczeń to niezależny ekspert kredytowy bierze na siebie rolę negocjatora, co często kończy się znacznie lepszymi warunkami restrukturyzacji. Dopasowanie oferty kredytu hipotecznego do indywidualnych potrzeb gospodarstwa domowego nie jest wcale takim prostym zadaniem. Nie musisz oczywiście zgadzać się na warunki przedstawione przez doradcę kredytowego, ale przynajmniej ocenisz, w jakich bankach komercyjnych masz największe szanse na uzyskanie zobowiązania.

A może nieruchomość na wynajem i dodatkowe usługi na rynku doradztwa kredytowego?
Dodatkowo warto przemyśleć, czy przypadkiem nie zaciągniesz kredytu hipotecznego pod typową inwestycję. Nieruchomość można bowiem wynajmować, a wiele podmiotów związanych z doradztwem kredytowym zajmuje się pośrednio podobnymi czynnościami. Gdzie szukać kontaktów do najlepszych doradców rynku kredytowego? Przy wielu inwestycjach deweloperskich zobaczysz nazwiska polecanych specjalistów. Dobrze poszukać faktycznie doradcę niezależnego, z potwierdzonym wykształceniem i obsłużonymi klientami indywidualnymi lub biznesowymi. To zdecydowanie zwiększa zaufanie. Przy niskich stopach procentowych notowanych w gospodarce krajowej zaciąganie kredytów hipotecznych jest bardzo opłacalne, a wręcz wskazane. Im większy kapitał własny posiadasz, tym lepsze szanse na podpisanie naprawdę dogodnej umowy. Niezależny doradca kredytowy do kontaktu z instytucjami finansowymi również nie zaszkodzi.

wtorek, marzec 13, 2018

Dwuwalutowa lokata w banku

Banki z dnia na dzień poszerzają ofertę swoich produktów, aby spełnić potrzeby jak największej liczby swoich potencjalnych klientów. Jednym z takich produktów są lokaty dwuwalutowe.

Lokata dwuwalutowa - na czym to polega?

Lokata dwuwalutowa, inaczej nazywana Dual Currency Deposit jest formą lokaty polegająca na tym, iż w depozyt banku wpłacamy określoną ilość pieniędzy w polskich złotych, przy podpisywaniu umowy wybieramy walutę na jaką nasze środki mają zostać przewalutowane po osiągnięciu żądanego przez nas kursu. Po czym wypłacana jest przewalutowana kwota wraz z odsetkami. Jeżeli danego kursu nie będzie na rynku przez czas trwania umowy klientowi zwracane są środki w walucie podstawowej wraz z odsetkami.

Dla kogo sprawdzi się ta lokata bankowa?

Lokata dwuwalutowa bez wątpienia jest dobrą opcją dla raczej zamożniejszych klientów. Dlaczego? Ponieważ w większości banków minimalną kwotą jaką można wpłacić na wyżej wymienioną lokatę jest dwadzieścia tysięcy złotych. Klient wpłaca środki w walucie bazowej, natomiast wypłacić może zarówno w tej bazowej, jak i w drugiej walucie, którą wybrał przy podpisywaniu umowy, pod warunkiem jednak, że dany kurs będzie obecny na rynku. Odsetki, które zarobimy na tej lokacie bez względu na wszystko, zawsze wypłacane są w walucie bazowej, czyli tej w której na początku wpłaciliśmy środki. Oprocentowanie tego typu lokaty jest zdecydowanie wyższe niż w przypadku innych rodzajów lokat, ponieważ oprócz tradycyjnego oprocentowania zawiera także premię za ryzyko.

Ryzyko lokaty walutowej

Jeżeli chodzi o umowę, nie różni się ona zbyt wiele od tradycyjnej umowy zawieranej w banku na lokatę. Zawiera ona kwotę, jaką powierzamy bankowi w depozyt, oraz stopę oprocentowania wpłaconych przez nas środków. Oprocentowanie zależy także od prawdopodobieństwa możliwości przewalutowania środków powierzonych w depozyt, ogólnie rzecz biorąc im większe szanse na przewalutowania sumy pieniędzy wpłaconych na lokatę, tym wyższe są odsetki gwarantowane. Lokata dwuwalutowa na pewno jest bardzo ciekawą opcją, jeżeli mamy duże zasoby środków do powierzenia w depozyt, jest ona jednak na tyle zdradliwa, że istnieje ryzyko kursowe. Istnieje bowiem prawdopodobieństwo, iż kurs wybranej przez nas waluty na giełdzie będzie wyższy, poniesiemy wtedy niemałe straty.

Jeżeli jednak dobrze przemyślimy wybór waluty, prześledzimy historię jej dotychczasowego kursu, zastanowimy się nad czasem trwania lokaty, oraz jeżeli umowa zawierana z bankiem będzie dobrze skonstruowana, mamy szansę niewielkim kosztem i w stosunkowo niedługim czasie na całkiem spory zysk.

środa, styczeń 24, 2018

Kredyt gotówkowy studencki

Jednym z ciekawych produktów na rynku kredytów, dostępnym i przede wszystkim przystępnym dla młodych ludzi jest kredyt gotówkowy studencki. Dlaczego jest to ciekawy produkt?

Po pierwsze dlatego, że koszt jego zaciągnięcia jest bardzo niski, przede wszystkim powodem jest fakt, iż do takiego kredytu otrzymujemy dotację od państwa. W związku z tym stopa oprocentowania jest o połowę niższa, niż w przypadku innych kredytów konsumenckich. Z racji niewielkich kosztów poniesionych z pożyczką, dostajemy prawie za darmo pieniądze, które możemy użyć na dowolny cel. Kto zatem może ubiegać się o kredyt tego typu? Jak sama nazwa wskazuje jest to produkt bankowy przeznaczony dla studentów, zarówno studiujących dziennie, jak i zaocznie. Głównym warunkiem jest, aby student rozpoczął nauczanie wyższe przed dwudziestym piątym rokiem życia. Ważny jest także dochód na osobę w gospodarstwie domowym, ponieważ z założenia kredyt studencki ma wspierać studentów, których rodziny nie są zbyt zamożne, na kredytowysklep.pl wybierzesz najlepszą z możliwych i dostępnych ofert.

Jeżeli chodzi o dokumenty, jakie będą potrzebne przy próbie uzyskania kredytu studenckiego, będzie to na pewno wniosek kredytowy, zaświadczenie ze szkoły wyższej na jakiej potencjalny kredytobiorca studiuje, lub dokumenty potwierdzające udział w rekrutacji, jeżeli kredytobiorca dopiero ubiega się o przyjęcie na studia. Potrzebne będą także dokumenty stwierdzające zdolność kredytową, w przypadku kredytu studenckiego są to zazwyczaj dokumenty poręczycieli, zwłaszcza jeżeli chodzi o studia dzienne. W przypadku kredytu studenckiego najczęstszym przypadkiem poręczycieli są rodzice studenta ubiegającego się o kredyt. Okres na jaki udzielany jest kredyt tego typu, jest okresem trwania studiów, jednak nie może być on dłuższy niż sześć lat. Co ważne, kredyt nie jest wypłacany w całości, tylko w miesięcznych ratach. Nie jest on wypłacany w trakcie trwania urlopu dziekańskiego, z przyczyn uszczerbku na zdrowiu itp. Wysokość miesięcznych rat kredytu wynosi około sześćset złotych, można wnioskować o raty podwyższone, lub obniżone. Wnioskować mogą także studenci posiadający już kredyt.

Spłata kredytu studenckiego rozpoczyna się dwa lata po zakończeniu studiów, bank daje nam czas na znalezienie źródła utrzymania, w przypadku przerwania studiów, spłata rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu nauki. Czy kredyt studencki jest dobrym pomysłem? Dla niektórych to bardzo dobry start w przyszłość, więc na pewno jest opcją do rozważenia, jednak jak w przypadku większości pożyczek należy taką decyzję dobrze przemyśleć.

czwartek, listopad 9, 2017

Kredyt w wysokości 10.000,00 złotych na okres 12 miesięcy.

Ofert w ramach, których będziemy mogli pożyczyć w banku okrągłe dziesięć tysięcy złotych jest bardzo dużo. Jedną z takich propozycji znajdziemy w Banku Pekao. Pożyczka ekspresowa na dowolny cel w Banku Pekao ma oprocentowanie nominalne w wysokości 10% w skali roku. Prowizja jaką nalicza bank za udzielenie kredytu stanowi połowę oprocentowania i wynosi 5%. W ramach pożyczki ekspresowej jaką oferuje nam Bank Pekao możemy pożyczyć od 1.000 złotych do 150.000 złotych. Nasz kredyt możemy spłacać w ratach. Maksymalny okres kredytowania w ramach tej oferty wynosi 84 miesiące. Nie musimy zakładać rachunku, aby skorzystać z oferty. Nie potrzebujemy również poręczyciela ani też zgody współmałżonka. Musimy jednak przedstawić w banku oświadczenie o naszych zarobkach. Jeżeli kredytobiorca chce może wcześniej spłacić swój kredyt. Może również negocjować z bankiem jego oprocentowanie. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania pożyczki ekspresowej ma wartość 21,13%. Każda z naszych dwunastu rat będzie wynosiła 923,12 złotych. Tym samym kredyt będzie nas kosztował 1077,40 złotych.

Kredyt gotówkowy w Banku BGŻ BNP Paribas oprocentowany jest na 6,99% w skali roku. Prowizja za udzielenie kredytu jest dokładnie taka sama jak oprocentowanie. Możemy w ramach tej oferty pożyczyć od 2.000 złotych do 200.000 złotych. minimalny okres kredytowania to sześć miesięcy, zaś maksymalny aż 120 miesięcy. Do skorzystania z oferty bank nie wymaga założenia rachunku. Do wzięcia kredytu nie jest potrzebny poręczyciel, ale zgoda współmałżonka będzie już nam potrzebna. Wymagane jest od kredytobiorcy oświadczenie o zarobkach. Kredyt można spłacić przed czasem jak też jest możliwość negocjowania z bankiem oprocentowania. Taka negocjacja przyda się zwłaszcza w przypadku kredytu na naprawdę dużą sumę. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania kredytu gotówkowego jaki oferuje Bank BGŻ jest równa 21,58%. Raty naszego kredytu na 10 tysięcy złotych będą po 924,92 złote. Tym samym kredyt będzie nas kosztował blisko tysiąc sto złotych.

mRaty jakie oferuje nam mBank wiążą się z oprocentowaniem nominalnym 9,00% w skali roku. Prowizja za udzielenie nam kredytu będzie nieco mniejsza niż jego oprocentowanie i wyniesie 6%. W ramach mRaty możemy pożyczyć kwoty od 1.000 złotych do 20.000 złotych. Kredyt możemy rozłożyć na raty. Tutaj mamy możliwość rozłożenia kredytu na minimum jedną ratę i maksymalnie na okres 48 miesięcy. Założenie rachunku w banku nie jest konieczne, aby można było skorzystać z oferty mBanku. Jest to kredyt bez poręczyciela i bez zgody współmałżonka. Kredytobiorca musi przedstawić w banku oświadczenie o jego zarobkach. Bank daje kredytobiorcy możliwość spłacenia kredytu przed czasem jak również jest otwarty na jego negocjacje odnośnie oprocentowania takiego kredytu. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania wynosi tutaj 22,10%. Przy kredycie na kwotę 10 tysięcy złotych na rok, każda z rat jaką wyliczy nam bank będzie wynosiła 926,99 złotych. Całkowity koszt kredytu wyniesie 1124 złote. Z trzech prezentowanych ofert najlepsza będzie dla nas oferta jaką przygotował Bank Pekao w swojej pożyczce ekspresowej. Różnice pomiędzy kolejnymi dwoma kredytami nie są bardzo duże, ale jeżeli można wybrać tańsze rozwiązanie to warto się nad nim zastanowić. Każda zaoszczędzona złotówka może nam się przydać do czegoś innego. Z kredytami jest tak samo jak ze wszystkim, skoro można taniej to po co przepłacać? Takie porównanie kilku kredytów pozwala nam na wybranie tego, który będzie dla nas najmniej kosztowny.

poniedziałek, wrzesień 25, 2017

Przeczytaj to,jeśli walczysz o kredyt osobisty

Walka o kredyty osobiste jest coraz większa. Według analityków może być jeszcze gorzej. Warto zatem poznać kilka poniższych najlepszych wskazówek w staraniu się o pozyskanie pożyczek osobistych, kilka z nich znajdziesz na http://www.kolejkapokase.pl/.

1. Rozejrzyj się!

Podobnie jak w przypadku każdego produktu finansowego, jeśli chodzi o pożyczki osobistej warto płacić za zakupy i porównać APR. APR (roczna stopa procentowa) aby znać rzeczywisty koszt pożyczki, uwzględniając odsetki, wszelkie inne należności i kiedy płatności są należne.

Twój bank może powiedzieć, że oferuje kilka preferencyjnych stawek swoim klientom z bieżącego konta, ale nadal można znaleźć tańsze pożyczki dostępne gdzie indziej.

2. Sprawdź, co jest napisane małym drukiem.

3. Pomyśl o opłatach za zwłokę

Może to wydawać się nieprawdopodobne w momencie wykupienia osobistego kredytu - ale nie zapominaj, że możliwe jest wcześniejsze spłacenie długu. Wielu dostawców pożyczek skorzysta z tej opłaty, jeśli chcesz to zrobić, więc warto sprawdzić, ile może to kosztować, zanim złożysz podanie do konkretnej transakcji. Jeśli uważasz, że istnieje duże prawdopodobieństwo, że chcesz szybko spłacić pożyczkę, warto szukać transakcji, która nie zawiera wcześniejszej spłaty.

4. Rozejrzyj się po rynku

Ubezpieczenie z tytułu płatności miało fatalną prasę, ale nadal jest użytecznym produktem dla niektórych osób. Jest przeznaczone do pokrycia miesięcznych spłat kredytu lub karty kredytowej, jeśli nie możesz ich pozyskać z powodu choroby lub bezrobocia. Jeśli zdecydujesz się na taki rodzaj ochrony, ważne jest, aby kupować najtańszą ofertę: zakupienie polisy bezpośrednio od pożyczkodawcy może kosztować znacznie więcej niż zakup od autonomicznego dostawcy. Ponadto zasady często zawierają długi wykaz wykluczeń, dlatego upewnij się, że w pełni zrozumiesz, z czym masz do czynienia przed podjęciem polityki.

5. Sprawdź swoją ocenę zdolności kredytowej

Jeśli planujesz ubiegać się o wiodącą na rynku pożyczkę indywidualną, ważne jest, aby najpierw sprawdzić swoją ocenę kredytową. Kredytodawcy są zobowiązani do oferowania reklamowanych “typowych” tylko dla dwóch trzecich wnioskodawców. Dlatego też, jeśli Twoja ocena kredytowa nie jest w dobrym stanie, możesz zaoferować droższe transakcje niż pożyczka o niskim oprocentowaniu, którą pierwotnie zgłosiłeś.

6. Rozważ kartę kredytową

Zanim ubiegasz się o pożyczkę osobistą, rozważyć inne formy kredytu. Możesz znaleźć kartę kredytową która jest tańsza i karta z 0 procentową ofertą wstępną na zakupy – co pozwoli Ci rozłożyć koszt dużego zainteresowania zakupem. Najdłuższy zysk odsetkowy wynosi obecnie 16 miesięcy. Jeśli jednak nie uważasz, że będziesz w stanie spłacić swój dług w ciągu 0-procentowego okresu oferty, możesz lepiej skorzystać z długoterminową transakcją i niską stopą procentową.

Ogólnie rzecz biorąc, im większa pożyczka tym niższe stopy procentowe. Więc pożyczanie dodatkowych 500 zł pozwoli ci nieco zaoszczędzić w pełnym 60-miesięcznym terminie pożyczki.